张先生和他的妻子有一个儿子和一个女儿，孩子们已经结婚并买了房子。剩下的一对老夫妇住在张老汉单元时，住房改革买了两居室。他的妻子于2000年去世，留下张一人。深圳法律咨询网带您了解一下有关的内容。

　　2003年，张某亲自写了一份遗嘱，由儿子指定继承自己的财产。2006年，他被发现患有晚期肺癌。女儿在住院期间的悉心照料让张先生非常满意，他打算为女儿写一份遗嘱。但此时，张某无法写遗嘱，于女儿请律师见证现场，并代写遗嘱书，指定财产由女儿一人继承。张老汉死后，孩子们各持一份遗嘱，争执不休，向法院起诉。

　　1、遗嘱中提到的房地产是张老汉婚后分配购买的。依法属于夫妻共同财产，夫妻双方各取一半。

　　2、张老汉妻子已经去世时，由于企业没有可以立遗嘱，适用我国法定要求继承，张老汉和儿子、女儿均有继承权，一般通过等分问题的话，三人各得（1/2*1/3=1/6）房产。

　　3、张的遗嘱对他自己的（1/2 + 1/6 = 4/6）有效，将由他的女儿继承，女儿有权继承（4/6 + 1/6 = 5/6）的财产。

　　4、儿子有权继承六分之一的遗产。

　　5、经评估企业房产市场价值，房产公司可以由女儿能够取得，儿子应得份额可由女儿支付给儿子。

　　房产继承，同其他遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

　　（1）继承我们必须通过在被继承人死亡后开始。法律制度规定的继承权，只是一个继承人享有的一种社会期待权，如果被继承人之间没有进行死亡，继承发展关系问题就不会发生，只有学生在被继承人死亡时间以后，继承权才会逐渐成为我国既得权。

　　遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承传统关系也不会影响发生。如父母健在，其房地产作为子女教育就不能继承。父母工作意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种教学行为叫生前赠与，不叫继承。

　　（2）遗产继承人必须是死者的合法继承人，即法定继承人或者遗嘱继承人；。我国继承法确定的合法继承人有： 配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　（3）继承人依法取得的遗产，必须是该人死亡前的合法财产或者可以依法继承的其他合法财产权益。家庭财产、共同财产和合伙财产不能分割继承。这样的财产必须分割，然后归死者个人所有。所有非法获得的财产不属于财产的一部分，不能继承。

　　1、继承法第26条规定，除约定外，在分割财产的情况下，夫妻在婚姻存续期间获得的共同财产的一半应首先由夫妻双方分割，其余为死者的继承。

　　遗产在家庭教育共有企业财产管理之中的，遗产进行分割时，应当先分出他人的财产。

　　2、继承法第五条继承开始后，按照继承法办理； 有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　3、《继承法》第二十九条遗产进行分割应当更加有利于企业生产和生活发展需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以通过采取折价、适当补偿问题或者共有等方法分析处理

　　4、第四十二条最高人民法院关于执行人民中华民国继承法若干问题的意见立遗嘱人以不同形式立下的遗嘱，其中有经公正的遗嘱的，以最后公证的遗嘱为准； 没有经公证的遗嘱的，以最后公证的遗嘱为准。

　　深圳法律咨询网注意到，《最高人民对于法院关于学习贯彻执行＜中华民族人民共和国继承法＞若干重大问题的意见》第五十八条人民法院在分割遗产中的房屋、生产生活资料和特定社会职业所需要的财产时，应依据有利于学生发挥其使用经济效益和继承人的实际发展需要，兼顾各继承人的利益关系进行分析处理。