张某伉俪二人领有两套屋子，新政前他们在城南华阳某项目看中一套屋子，曾经交纳定金并预备购置。但4月新政策出台后，他们发明预备接纳银行按揭体式格局购置该套屋宇的规划不克不及完成了，由于新政策出台后，多数银行对购买第三套房子不再发放银行按揭贷款。深圳离婚律师就来带您了解一下有关的内容。

　　于是夫妻俩经过协商，到民政局办理了离婚手续，将原有的两处房产全部交给张先生妻子，而张先生因离婚后没有房产，到银行顺利申请下来银行按揭贷款，购买了该套房屋。

　　“假离婚”避新政大概涉嫌欺诈。针对张先生接纳离婚手法来回避楼市新政，接纳银行按揭体式格局购买房子的案例，记者采访了四川致高律师事务所的宋关平律师。

　　律师指出，购房者以“假离婚”来回避楼市新政不具有可行性的，起首银行会接纳多种路子了解购房者的实际情况，包括查看户口本、请求出具婚姻状态证实、查问小我私家征信呈报、查问家庭成员信息、考察走访，即经由过程明察暗访方式懂得借款人的种种情形包孕婚姻状态。

　　假如被证明采用欺诈手段骗取了银行房贷，商业银行有权通过法律手段予以撤销，并随时提前收回贷款，而且购房者还将承担骗取贷款的法律责任。因此，以“假离婚”来逃避楼市新政不仅不可行，也是不可取的，严重的可能触犯法律，受到法律的制裁。

　　“假离婚”买房当心假戏真做。律师揭示泛博购房者，在他们已经办理的不少实践案例中，有很多“假离婚”弄假成真，终究没有符合，同时在“离婚”时商定把房产归属一方所有，另一方弄巧成拙“人财两空”。

　　假离婚躲债权家庭共有财产的分割。离婚财富宰割即伉俪配合财富的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，离婚财产分割有一定的原则。

　　依据《婚姻法》及最高人民法院《对于国民法院审理离婚案件处置财富宰割题目的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，人民法院在审理离婚财产分割时，应当遵循一定的原则：

　　现在为了回避债权，“智慧”的丈夫非但打起假离婚（lihun）的主张，还将屋宇产权一并激昂大方地送给了老婆。没有想到的是，两年后，老婆却移情别恋、假戏真做把“原配”丈夫扫地出门，使其落得个人财两空。

　　记者昨天获悉，往年5月中旬，我市一法院审结了这缘由假离婚（lihun）而发生的财富宰割和谈纠纷案时，法院依法驳回了被告王一介（假名）主张的诉讼请求，还令其承担全部诉讼费用。

　　昨天上午，依据相干方面供应的电话，记者与王一介取得了联络。王一介奉告记者，他与前妻婚姻完竣，曾是共事眼中的圭臬标准伉俪。在2002年6月份，王一介大学卒业落伍入郊区某事业单位工作。期间，经人介绍，他与李女士建立了正式的恋爱关系。没过多久，在双方父母的催促之下，两人办理了婚姻登记手续。

　　2003年8月12日，成亲一年以后，女儿飘飘来临人间，这为王一介一家带来很多兴趣。无非，懊恼也相继而至。王一介说，因为他们伉俪刚事情不久，加之购置新居还需按月还贷，在这类情况下，他们每个月为女儿购买奶粉的钱，便是一笔不小的开支。为了改善生活，他与妻子商量后决定，借钱组建一支运输车队。这就意味着，王一介必须辞掉原先的事业单位工作岗位。

　　深圳离婚律师提醒大家，以“假离婚”来躲避政策对伉俪中没有房产的一方存在庞大的法令危险，假如假戏真做，那么无房产一方将很难失掉补偿，其应有的财产份额将很可能损失。而且即使双方在离婚时签订补充协议，对房屋所有权进行约定，但该约定不具有对抗效力，其权益也很难得到充分保障。