这里的关键是确定房东已中介的关系。然后房东与中介是租赁合同关系，然后中介将房子转租给你，这时如果房东和中介的合同中允许转租的话，你和中介的租赁合同就是有效的，则房东无权收回房子。而如果合约中禁止转租的话，则中介可收回房子。

　　深圳租房纠纷律师 中介跑了房东收房的解决之道

　　首先客户应该懂得了解，中介方的服务职责范围。中介始终是围绕客户租房需求，比如客户需要租一套价格在什么范围、对出租房周边或者室内需要怎样的配套设施及要求等等，然后给客户提供优质的房源。让客户租到自己满意的房子。这是中介首要职责。

　　当客户确定租某一套房源的时候，中介业务员根据客户需求与房东商谈，直到双方的条件都满意，约同面签，完成签约中介公司的租赁合同。合同签约完成后，各种费用的缴纳方式，租客也直接与房东直接交流。中介公司的服务也划上句号。

　　如果租约到期，房东要收回房子，双方直接结算交楼就可以，无需中介参与。

　　因此，租房手续完全完成以后，租金也直接交予房东，中介跑了，房东要收回房子又有什么影响呢？假如租客在租约期间，与房东在某一件事情上发生纠纷，两者无法协商处理，租客因此不交房租，房东要收房，中介也没有办法解决呀。

　　除非租客找的中介正好是房东全权委托代理人，房子的相关出租事宜都由中介处理。包括每月的租金收取。然后再由中介转给真正的房东。也就是说，中介是二手房东。

　　如果遇上这种情况，中介携款跑掉，致使房东收不到租金，造成直接经济损失，这种情况房东也不能强制收楼。此时租客就应该拿出租约合同与房东理论。因为房东与委托方中介签约的合同有效。那租客与中介方签的也是具有同等有效的租约合同。

　　因此，中介跑了，房东应该第一时间找中介解决问题，而不是强制性收回出租房屋。面对这种情况，租客应该与房东协商，重新签定租约合同。达到解决问题的目的。深圳租房纠纷律师